Главные темы

Внимание!!! 16.03.2014 - Собрание Собственников жилья!!!

Собственники помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносят взносы на капитальный ремонт, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, устанавливаемого нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (далее – минимальный размер взноса) и площади принадлежащего им помещения в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в бόльшем размере, чем установленный минимальный размер взноса (ст. 156, ч. 8.2).

Расходы собственников жилых помещений на уплату взноса на капитальный ремонт (исходя из установленного минимального размера взноса) включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия на оплату жилого помещений и коммунальных услуг (ст. 159, ч. 6). Таким образом, введение минимального размера взноса на капитальный ремонт не приведет к ухудшению финансового положения собственников – граждан с низкими доходами (получателей жилищных субсидий).

Полезная информация

Как провести собрание собственников жилья
Эти методические рекомендации разработаны в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ для того, чтобы помочь собственникам помещений в многоквартирном доме подготовить и провести общие собрания без ошибок. Данные рекомендации могут быть использованы также и при проведении собраний членов товариществ собственников жилья (ТСЖ).
Отчисления на капитальный ремонт как задача о бассейне с неопределённым числом труб
В наступающем году вводятся обязательные платежи с целью капитального ремонта жилого фонда. Куда и сколько надо будет платить, а главное – зачем?

После принятия в Гражданский кодекс поправок, накладывающих на собственников квартир обязанность ежемесячно платить деньги за будущий капитальный ремонт дома, основные дебаты разгорелись вокруг двух форм этих отчислений. Напомню, что жильцам предлагается выбор: копить на капремонт самим, откладывая средства на специальном счёте ТСЖ или ЖСК, либо перечислять деньги в региональный фонд – в «общий котёл», как его окрестили эксперты.

Московская д.84

ТСЖ "ОАЗИС-ПАРК" предоставляет собственникам жилищного фонда услуги по управлению жилищным фондом в соответствии с заключенным договором управления.

Товарищество собственников жилья - это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений многоквартирного дома. ТСЖ создается для совместного управления имуществом дома и для организации его эксплуатации.

Собственники жилья, объединенные в товарищество, лучше, чем кто-либо другой позаботятся о своем имуществе. Они заинтересованы в выгодном использовании подвалов и чердаков, придомовых территорий, в том, чтобы все собственники выполняли правила пользования помещениями и местами общего пользования.

ТСЖ самостоятельно решает, каким способом будет осуществлять управление недвижимостью: силами самих жильцов или специалистов со стороны.


Опросы

Какой способ формирования фонда капитального ремонта Вам наиболее предпочтителен?

Популярные темы - Форум